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不動産売買というと、手続きが難しく誰しも不安を抱きがちです。 アトランティスでは、わかりやすく安心してお取引いただけるよう お客様よりいただく質問をよくある質問集としてまとめました。 ぜひご参考にしてみて下さい。 □■■□■■□■■□■■□■■□■■□ 良くある質問集 ■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□  A．通常は、物件価格の10%〜20％程度必要となり、不動産購入価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが現金で必要になりますが 頭金（自己資金）に余裕が無い場合でもお気軽にご相談下さい  A．不動産関連のあらゆる販売チャネルを駆使し、たくさんのお客様の目に触れることが大切です。 当社ならではの顧客ストックとネットワーク、営業力でより良い購入希望者を探すお手伝いをさせて頂きます  A．公的融資には 1）公庫による融資 2）年金融資 3）財形融資 4）自治体融資 ※近年、公庫・年金などの公的融資は、廃止ないしは縮小の傾向にあります。 などに分かれます。 不動産購入資金に関するご相談も承っておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。  A．不動産の売買契約を結ぶ時には契約書を作成しますが、 このときにかかる税金が【印紙税】です。 契約書には必ず印紙を貼りますので、 これが印紙税の納付です。 その後、土地や建物を取得すると、自分の権利を明らかにするために登記をおこないます。 一般的に、登記は司法書士に依頼しますが、登記の時には【登録免許税】がかかります。 そして、購入後不動産の所在する都道府県に納める税金が【不動産取得税】です。 不動産取得税は、登記に関係なく売買・交換・贈与のいずれであっても課税されます。  A．原則は必要ありません。ただし、お客様のご要望により、 特別な広告を実施する場合などは実費をご負担いただく場合がございます。  A．そんなことはありません。あくまでも不動産のご売却はお客様ご自身のご判断になりますので、お気軽にご相談下さい。  A．可能です。購入希望者をご案内する際はできるだけご協力下さい。 |
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